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　　德國正在讓投資可持續(xù)住房變得比以往任何時(shí)候都更容易、更實(shí)惠：從2021年7月開始，新的“高效建筑聯(lián)邦資金”將為節(jié)能新建住房和現(xiàn)有建筑的現(xiàn)代化提供額外資金。

　　政府加大對氣候友好型建筑的資助

　　德國聯(lián)邦政府正在采取措施實(shí)現(xiàn)其到2050年實(shí)現(xiàn)氣候中和的目標(biāo)。他們希望實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的方法之一是為符合特定能效標(biāo)準(zhǔn)的新建房屋和公寓樓提供額外資金。

　　建筑物消耗了德國總能源供應(yīng)的三分之一以上，用于加熱、冷卻和為居民提供熱水。為了減少能源浪費(fèi)，政府正在鼓勵(lì)開發(fā)商和房屋建筑商以節(jié)能的方式（重新）建造建筑物。

　　高效建筑的聯(lián)邦資金

　　“高效建筑聯(lián)邦資助”(Bundesf?rderungfüreffizienteGeb?ude-BEG)計(jì)劃于2021年1月啟動(dòng)，并作為Kreditf?rderung(KfW)“節(jié)能建筑和翻新”計(jì)劃實(shí)施。

　　它由三個(gè)子項(xiàng)目組成：一個(gè)針對住宅建筑，一個(gè)針對非住宅建筑，一個(gè)針對個(gè)別措施。“個(gè)別措施”意味著能源效率標(biāo)準(zhǔn)不是針對整個(gè)建筑制定的，而是旨在節(jié)約能源的小型改造項(xiàng)目——例如，用更好的隔熱門窗取代通風(fēng)的門窗。

　　任何在德國擁有房產(chǎn)或希望在德國購買房產(chǎn)的人都可以申請?jiān)撡Y金。不需要德國國籍。

　　為家庭現(xiàn)代化提供資金

　　希望對其現(xiàn)有房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)代化改造的房主現(xiàn)在可以直接通過KfW申請BEG資助計(jì)劃。政府將為以下類型的干預(yù)提供資金：

　　更換通風(fēng)的門或窗（最多20%的費(fèi)用由政府承擔(dān)）

　　絕緣建筑立面和屋頂（20%）

　　安裝數(shù)字加熱系統(tǒng)（20%）

　　供暖系統(tǒng)可再生能源投資（20%至40%）

　　油加熱系統(tǒng)更換（50%）

　　購買節(jié)能房屋的資金

　　購買新建房產(chǎn)的購房者也可以從該計(jì)劃中受益。德國政府將通過低息貸款和還款補(bǔ)貼對購買或建造節(jié)能住宅進(jìn)行補(bǔ)貼。

　　目前，有資格獲得補(bǔ)貼的建筑物的能效標(biāo)準(zhǔn)共有三個(gè)：

　　效率之家55

　　效率之家40

　　效率之家40Plus

　　該數(shù)字表示建筑物與參考建筑物相比的節(jié)能程度。數(shù)字越低，能源效率越高，可用資金就越多。例如，一座高效住宅55僅消耗參考建筑能源的55%。

　　您可以獲得高達(dá)120.000歐元的貸款以及15%的EfficiencyHouse55還款補(bǔ)貼，或18.000歐元的投資補(bǔ)貼。對于EfficiencyHouse40Plus，最高可提供150.000歐元和25%的還款補(bǔ)貼，或37.500歐元的投資補(bǔ)貼。

　　如何申請

　　修訂后的計(jì)劃現(xiàn)在比以往任何時(shí)候都更清晰、更容易申請。房主可以通過一個(gè)申請為多項(xiàng)措施申請資金，甚至可以在線查看其文件的狀態(tài)。

　　如果您計(jì)劃建造自己的房屋——或計(jì)劃對現(xiàn)有房屋進(jìn)行重大改造——咨詢能效專家(Energieeffizienz-Expert)是值得的，他們可以幫助您整理資金申請。

　　或者，您可以自己通過聯(lián)邦經(jīng)濟(jì)和出口管制辦公室的網(wǎng)站提交申請（搜索“BEGF?rderung”）。您需要在開始工作之前執(zhí)行此操作，以便有資格獲得資助。